山口市賃貸アパートの購入はアース不動産にお任せください。
賃貸アパート等収益不動産購入のご相談承ります。
アース不動産
収益不動産購入のポイント 利回り、入居者、流通性がポイント 物件選びのポイント ポイントを押さえて安心の物件選び

収益不動産選びのポイント

収益不動産の購入はプロですらなかなか難しいです。

収益性、価格面、流通性等において全てが満たされた物件はほとんどありません。売主がなぜ売却するのかの理由も購入の参考になります。満室状態が理想ですが購入した途端に空室がたくさん出る場合もあります。物件毎のポイントの評価と総合的にみた評価を十分に考慮した物件選びが必要です。

収益不動産購入のサポート
失敗しない収益不動産購入
プロでも難しい物件選び
収益不動産購入後の将来を考えての購入をお勧めします。 5年後、10年後に売却するのかなど大まかな予定を踏まえての購入をお勧めします。建物の劣化の見極めや入居者の状況など確認する内容はたくさんありますので、購入は予めご相談ください。
収益不動産購入のポイントを踏まえて慎重に物件を選びましょう。

収益不動産購入のポイント

収益性、入居者の属性、建物の状況、管理状態、流通性、価格の妥当性等たくさんのポイントがあります。

売主の売却理由は購入の物件選びの参考になります。

売却理由

売主が売りたい理由は何か?売却理由を確認しましょう。中には購入を中止した方が良いと思えるような売却理由があります。

将来、何かの事情で売却したい時に、売れない物件では困ります。
流通性のある物件を選びましょう。

流通性

購入後に手を加えることで流通性がある物件にすることもできます。流通性は、価格面、入居者の状況、建物の状態等の総合評価です。

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Access

山口市の不動産屋はアクセス便利な場所にてお客様のご利用をお待ちしています

概要

店舗名 アース不動産
住所 山口県山口市駅通り一丁目5番17号 カワカミビル2階
電話番号 083-902-1410
営業時間 午前9時40分~午後5時30分
定休日 第2・第4日曜日、祝祭日 ※お客様のご都合により別途対応いたします。
最寄り 山口駅より徒歩3分

アクセス

山口市の不動産屋はお客様の利便性を考えて、アクセスの良い場所にて営業いたしております。物件の売買に関するご相談や質問などございましたら、お気軽にお立ち寄りください。電話や専用フォームからのご相談も可能です。用事で外出していることもありますので、ご予約していただけると確実です。
特徴

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